新盛在线客服【威77296577】根据彭博社对官方数据的分析，经过通货膨胀调整，德国目前的住宅销售价格（剔除季节性因素）在4月份同比增长了0.6%。在未考虑通胀的情况下，名义房价同比增长了2.7%，而同期的通货膨胀率为2.1%。实际房价已连续八个月呈现上涨趋势。

以下是德国住宅房价在名义价值和实际价值方面与其它国家进行的对比分析：

实际房价的计算方法是从年度房价变动中扣除通货膨胀率得出的。彭博社的估算结果可能与官方发布的实际房价变动数据存在差异。本篇文章的目标是概述不同国家房价变动的大致走向，以便进行对比分析。